Oferujemy Państwu do sprzedaży dom na sprzedaż w miejscowości Witanowice (pow. Wadowice)

Powierzchnia całkowita budynku: 121,5 m² Powierzchnia użytkowa: 97,25 m²

Duża działka: 20,49 ara z pięknym widokiem na pagórki i pola

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2009 roku według funkcjonalnego projektu Aster, położony w spokojnej miejscowości Witanowice. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ciszę i szybki dojazd do Krakowa (tylko 25 km do granic miasta) oraz do turystycznej miejscowości Wadowice.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Kilka źródeł ogrzewania:

Instalacja fotowoltaiczna 4 kW (na dwóch połaciach dachu) zasilanie boilera.

Piec zasypowy 5. generacji

Dodatkowo piecyk typu koza w salonie

W części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe

Miedziane instalacje grzewcze i wodne

System kominowy przygotowany pod piec gazowy

Solidne wykonanie i energooszczędność:

Ściany: beton komórkowy + styropian + beton komórkowy (25 cm + styropian 5 cm + 12 cm) bardzo dobra izolacja

Dachówka betonowa + wełna mineralna 30 cm

Okna PCV, dwuszybowe

Dom bardzo ciepły i tani w utrzymaniu

W 2023 roku wykonano generalny remont kuchni wraz z zabudową meblową oraz sprzętem AGD.

Garaże i działka:

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 16,5 m²

Dodatkowy garaż blaszany 18 m²

Duża działka 20,49 ara idealna na ogród, plac zabaw lub małą uprawę, z pięknym widokiem na okoliczne pola i wzgórza

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap 2,10 m²

Hall 6,00 m²

WC 1,90 m²

Kuchnia 9,65 m²

Pokój dzienny 32,20 m²

Pom. gospodarcze 4,70 m²

Garaż 16,50 m²

Poddasze:

Pokój 11,4 m²

Pokój 8,7 m²

Pokój 11,4 m²

Łazienka 5,1 m²

Korytarz 4,8 m²

Piwnica:

Korytarz 4,1 m²

Kotłownia 9,65 m²

Pomieszczenie 2,85 m²

Spiżarnia 6,95 m²

Spokojna okolica, szybki dojazd:

Dom położony w malowniczym miejscu, w otoczeniu natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa. Idealny dla rodzin lub osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Odległości w linii prostej:

Kraków - 25 km

Wadowice 3 km

Energylandia Zator 11km

Jezioro Mucharskie 10km

Zespół szkolno-przedszkolny - 1,5 km

Kościół 1,3 km

Sklep Leviatan 380 m

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.